Immobilie verkaufen – schnell, unkompliziert, besser

Unser Partner sorgt für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie

Um ein Haus oder eine Wohnung verkaufen zu können, braucht es Zeit, Verhandlungsgeschick, Fach- und Ortskenntnisse. Unser Partner unterstützt Sie, wenn sich Ihre Lebenssituation verändert und Sie deshalb Ihre Immobilie verkaufen möchten.  

Gründliche Vorbereitung zahlt sich aus

Verkaufspreis ermitteln

Ein marktgerechter Preis ist beim Immobilienverkauf das A und O – nur wenn der Immobilienpreis stimmt, finden Sie in möglichst kurzer Zeit einen Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Der Verkaufspreis Ihrer Immobilie sollte auf Kaufpreisstatistiken sowie bei Bedarf auf einem Sachverständigengutachten basieren. Letzteres berücksichtigt bei der Marktwertermittlung auch den Vergleichs-, Ertrags- und Sachwert. Insbesondere bei Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien interessieren sich potenzielle Käufer für die Ertragswerte aus Vermietung oder Verpachtung. Unser Partner kennt den regionalen Markt genau und erstellt für Sie eine Marktwertanalyse Ihrer Immobilie. Experten stehen Ihnen bei der Immobilienbewertung zur Seite, damit Sie einen marktgerechten Immobilienpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung festlegen können.

Weitere Informationen zur Immobilienbewertung

Immobilie bewerten

Immobilie bewerten

Wir helfen Ihnen bei der Wertermittlung für Ihre Immobilie – fachgerecht und zuverlässig.

mehr

PSD ImmobilienVermittlung

PSD ImmobilienVermittlung

Mit der PSD ImmobilienVermittlung bieten wir zusammen mit PlanetHome professionelle Unterstützung.

mehr

Vermarktung: Den passenden Käufer finden

Ein Exposé ist die Visitenkarte für Ihre Immobilie

Durch ein professionelles Immobilienexposé steigern Sie Ihre Verkaufschancen. Denn anhand der darin enthaltenen Informationen sowie des Grundrisses und der Fotos machen sich Kaufinteressenten ein erstes Bild von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung. Daher ist es entscheidend, dass das Exposé für die Kaufinteressenten ansprechend gestaltet ist. Wir wissen, worauf es dabei ankommt. Unsere Immobilienberater erstellen ein professionelles Exposé für Ihre Immobilie, das alle nötigen Daten und Unterlagen beinhaltet.

Mit der Energieeffizienz Ihrer Immobilie punkten

Für den Verkauf Ihres Eigentums ist ein Energieausweis unerlässlich. Allerdings wird dessen Erstellung schnell kompliziert, wenn sie keinen Experten an Ihrer Seite haben. Wir vermitteln Ihnen daher Kontakte zu Energieberatern und unterstützen Sie bei der Beantragung des Energieausweises.

Zeigen Sie Ihre Immobilie von der besten Seite

Beim Besichtigungstermin gilt es natürlich, einen möglichst positiven Eindruck von Ihrer Immobilie zu vermitteln. Eine aufgeräumte und saubere Wohnung wirkt verständlicherweise besser als eine, in der als Erstes die Unordnung auffällt.  

Professionelle Vermarktung

Die Immobiliennachfrage ist derzeit groß. Eine gute Vermarktungsstrategie ist dennoch wichtig, kostet aber viel Zeit. Nutzen Sie daher die Kompetenz unserer Immobilienexperten: Wir erstellen alle wichtigen Unterlagen, übernehmen den Austausch mit potenziellen Käufern, kümmern uns um eine effiziente Terminplanung und sorgen für die individuelle Betreuung der Interessenten. Sprechen Sie uns einfach an, vielleicht kennen wir bereits einen potenziellen Käufer für Ihre Immobilie.


Beim Verkauf immer der Reihe nach

Beweisen Sie Verhandlungsgeschick

Der Kauf einer Immobilie ist etwas Besonderes und will vom Käufer gut überlegt sein. Nur selten kommt es deshalb vor, dass ein Interessent schon beim ersten Besichtigungstermin zusagt. Häufig folgen einige Verhandlungen bis sich Käufer und Verkäufer einig sind.

Notwendige Schritte bis zur Schlüsselübergabe

Bevor Sie die Schlüssel an den zukünftigen Eigentümer übergeben können, sind folgende Schritte notwendig:


1. Bonitätsprüfung des Käufers
2. Aufsetzen eines notariellen Kaufvertrags
3. Auflassungsvormerkung im Grundbuch
4. Zahlung des Verkaufspreises
5. Änderung des Grundbucheintrags


Damit der Verkauf Ihrer Immobilie möglichst stressfrei für Sie abläuft, übernehmen unsere Partner diese Aufgaben gerne. Bei Bedarf helfen wir Ihrem Käufer auch bei der Finanzierung. So ist sichergestellt, dass Sie Ihr Geld erhalten.

Kein Kaufvertrag ohne Bonitätsprüfung

Bevor es zum Aufsetzen des Vertrags kommt, muss der Käufer seine Bonität durch eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis garantieren. Wir prüfen die Bonität Ihres Käufers. Der Abschluss des Immobilienkaufvertrags erfolgt nur gemeinsam mit einem Notar. Wir stellen sicher, dass Ihre Interessen im Kaufvertrag festgehalten sind. Außerdem lassen sich darin auch Mängel an der Immobilie oder Zusatzvereinbarungen wie der Verkauf einer Einbauküche festhalten. Gerne beraten wir Sie bezüglich des notariellen Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notartermin.

Hinweis: Dieser Artikel gibt nur Anregungen sowie kurze Hinweise und erhebt damit keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Informationen können eine persönliche Beratung, etwa durch einen Immobilienexperten oder Notar, nicht ersetzen.