Vorteile

  • Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit
  • Attraktive Konditionen und schnelle Tilgung des Darlehens
  • Sicherung günstiger Zinsen durch optimale Nutzung des aktuellen Zinsniveaus 
  • Konstant feste Raten 
  •  Erwerb eines Geschäftsanteils mit attraktiver Dividende pro Vertragspartner bei Vertragsabschluss
  • Kein Forderungsverkauf bei der PSD Bank Koblenz eG!

Konditionen

Sollzinsbindung Sollzinssatz p.a. effektiver Jahreszins p.a. Berechnungszeitraum nach PAng-VO
10 Jahre 0,74 % 0,79 % 10 Jahre
15 Jahre 1,09 % 1,13 % 15 Jahre
20 Jahre 1,45 % 1,48 % 20 Jahre

Sollzins gültig bei 80% des Kaufpreises/ Herstellungskosten.

Bei einer Darlehenssumme von 50.000 Euro bis 100.000 Euro gilt ein Aufschlag von 0,75% gegenüber der Kondition ab 200.000 Euro.

Bei einer Darlehenssumme von 100.000 Euro bis 200.000 Euro gilt ein Aufschlag von 0,10% gegenüber der Kondition ab 200.000 Euro.

Bei Kreditvolumen ab 400.000 Euro gibt es einen Abschlag von 0,05% p.a. gegenüber der Kondition ab 200.000 Euro.

Beispielrechnung: Weitere nicht bezifferbare Kosten: z.B. Wohngebäudeversicherung, sind bei der Berechnung des Effektivzinses unberücksichtigt. Darlehensgeber ist die PSD Bank Koblenz eG, Casinostraße 51, 56068 Koblenz. Das Angebot gilt nur für Privatpersonen und Freiberufler. Die Darlehensvergabe ist von der hinreichenden Bonität des Verbrauchers abhängig. Die genannten Zinsen stellen nur ein Beispiel dar; die endgültigen Zinsen und Finanzierungskosten können erst in Abhängigkeit von der jeweiligen Marktsituation festgelegt werden.

Beispielrechnung:

Nettodarlehensbetrag 200.000 Euro; Auszahlung zu 100%; Sollzinsbindung 10 Jahre; max 80% des Kaufpreises/Herstellungskosten; gebundener Sollzinssatz 0,74 % p.a. (effektiver Jahreszins 0,79 % p.a. inkl. Kosten der Grundschuldeintragung); entspricht 119 mtl. Teilzahlungen von 1.730,00 Euro; plus einer letzten Teilzahlung von 1.681,13 Euro; der zu zahlende Gesamtbetrag beträgt 207.551,13 Euro.

Sollzinssätze freibleibend, gültig ab 26.11.2021

Die Konditionen gelten für

  • Neugeschäft ab einem Finanzierungsvolumen von 200.000 Euro; Empfang zu 100% 
  • bis 80% des Kaufpreises / Herstellungskosten; weitere Konditionen auf Anfrage  
  • für natürliche, voll geschäftsfähige Privatpersonen (Angestellte, Arbeiter und Beamte) 


Bei Finanzierungen mit einem Beleihungsauslauf größer als 80% wird auf die Gesamtfinanzierung ein Sollzinsaufschlag erhoben. Im Rahmen einer persönlichen Beratung gehen wir auf höhere Ausläufe individuell für Sie ein.

Weitere Bedingungen

  • Mindestdarlehenssumme 50.000 Euro für Neugeschäfte
  • Keine Bereitstellungszinsen in den ersten 15 Monaten nach Darlehenszusage 
  • Keine Wertermittlungsgebühren 
  • Forwarddarlehen bis 60 Monate Vorlaufzeit möglich  


Ab dem 16. Monat berechnen wir Bereitstellungszinsen in Höhe von 3,00% p.a. von dem noch nicht in Anspruch genommenen Darlehensbetrag.

Details

Mit unserem PSD VolltilgerDarlehen haben Sie eine attraktive und lohnenswerte Möglichkeit, Ihr Darlehen in einem vorher festgelegten Zeitraum komplett zurückzuzahlen. Wie bei einem klassischen Annuitätendarlehen zahlen Sie eine monatlich gleichbleibende Rate (Annuität), die sich aus dem Zinssatz und dem Tilgungsanteil zusammensetzt und über den festgelegten Zeitraum gleich hoch bleibt. Die Höhe Ihres Tilgungsanteils bestimmen Sie durch die Wahl des Rückzahlungszeitraums (10 oder 15 Jahre). Besonders empfehlenswert ist unser PSD VolltilgerDarlehen für diejenigen, die aufgrund des aktuell niedrigen Zinsniveaus eine schnelle Rückführung ihres Baudarlehens bei günstigen Konditionen nutzen möchten.

Notwendige Unterlagen für Ihre Baufinanzierung

Für eine Immobilienfinanzierung sind viele Dokumente und Unterlagen notwendig. Der Checkliste Liste der zur Finanzierung benötigten Dokumente entnehmen Sie die Unterlagen, die Sie für eine Finanzierung bei Ihrer PSD Bank benötigen. Bitte bringen Sie die genannten Dokumente nach Möglichkeit vollständig zu Ihrem Termin beim PSD-Baufinanzierungsexperten mit.

Zu weiteren Einzelheiten informieren Sie sich bitte in unserer Kundenbroschüre "Verbraucherkredite" die Sie per E-Mail bestellen können.

Auszahlungs­voraussetzungen

Die Kreditzusage erfolgt nach den Richtlinien der PSD Bank Koblenz eG. Auszahlungsvoraussetzungen sind:

  • Unterschriebener Darlehensvertrag nebst Zweckerklärung
  • Gebäudeversicherungsnachweis (Kopie der Police)
  • Schriftlicher Auszahlungsauftrag
  • Ggf. Baufortschrittsnachweise
  • Nachweis der vertraglich vereinbarten Sicherheiten durch z.B. Eintragungsbestätigung des Grundbuchamtes; alternativ eine Notar-Bestätigung oder Treuhandzahlung auf ein Notar-Anderkonto