Günstig, flexibel und fair! In die eigenen vier Wände mit dem PSD BauGeld.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Partnerschaftliche und faire Beratung
- Flexible Sollzinsbindung
- Keine Bereitstellungszinsen in den ersten 12 Monaten nach Darlehenszusage
- Keine Wertermittlungsgebühren
- Bis 60% des Beleihungswertes ohne Zinsaufschlag
- Sondertilgungen jährlich bis zu 5% der Darlehenssumme möglich
- Bei Umschuldungen von Fremdinstituten ab 50.000 Euro übernehmen wir 200 Euro von den anfallenden Notar- und Grundbuchkosten
- Attraktive Geschäftsanteile: Erforderlich ist der Erwerb mindestens eines Geschäftsanteils pro Vertragspartner
- Forwarddarlehen bis 36 Monate Vorlaufzeit für Neubau, Umbau, Modernisierung, Erwerb oder Umschuldung
- Kein Forderungsverkauf bei der PSD Bank Koblenz eG!
| Veränderlicher Sollzinssatz*) |
3,201 % |
3,250 % |
6 Monate
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Gebundener Sollzinssatz 5 Jahre
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2,40 %
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2,43 %
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5 Jahre
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Gebundener Sollzinssatz 10 Jahre
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2,77 %
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2,81 %
|
10 Jahre
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Gebundener Sollzinssatz 15 Jahre
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3,60 %
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3,66 %
|
15 Jahre
|
*) Berechnung auf Basis EURIBOR-Satz 6 Monate + 1,50%
Anfängliche Tilgung jeweils 1%; Empfang jeweils 100%. Sollzinssatz gültig bis zu einem Beleihungsauslauf von 60%.
Beispielrechnung:
Nettodarlehensbetrag 100.000 Euro, Auszahlung zu 100%, Sollzinsbindung 10 Jahre, max. Beleihungswert 60%, gebundener Sollzinssatz 2,77% p.a. (effektiver Jahreszins 2,81% p.a.), Tilgungssatz: 1% p.a., Laufzeit 47Jahre und 10 Monate; entspricht einer anfänglichen monatlichen Teilzahlung von 314,17 Euro.
Sollzinssätze freibleibend, gültig ab 23.01.2012
Bei Abschluss eines PSD BauGeldes werden Sie gleichzeitig durch die Zeichnung von mindestens einem PSD GeschäftsAnteil pro Vertragspartner in Höhe von 100 Euro Mitglied der PSD Bank Koblenz eG.
Die Konditionen gelten für
- Neugeschäft ab einem Finanzierungsvolumen von 100.000 Euro; Empfang zu 100%
- für einen Beleihungsauslauf bis 60%; weitere Konditionen auf Anfrage
- für Beleihungsobjekte, die innerhalb unseres Geschäftsbereiches liegen
- für natürliche, voll geschäftsfähige Privatpersonen (Angestellte, Arbeiter und Beamte)
Ab dem 13. Monat berechnen wir Bereitstellungszinsen in Höhe von 3,00% p.a. von dem noch nicht in Anspruch genommenen Darlehensbetrag.
| Zuschlag |
Sollzinssatz |
| Sollzinszuschlag = |
0,10% für das Gesamtdarlehen bei einem Beleihungsauslauf von 60-80% |
| Sollzinszuschlag = |
0,50% für Darlehensanteil bei einem Beleihungsauslauf über 80% |
| Sollzinszuschlag = |
0,10% für Darlehen von 50.000 EUR bis 100.000 EUR |
| Sollzinszuschlag = |
0,50% für Darlehen von 20.000 EUR bis 50.000 EUR |
Weitere gebundene Sollzinssätze und verschiedene Disagiovarianten auf Anfrage.
| Koblenz: |
Tel.: 0261/ 13 01-320 |
Fax: 0261/ 13 01-339 |
| Mainz: |
Tel.: 06131/ 2 82 00-12 |
Fax: 06131/ 2 82 00-29 |
| Worms: |
Tel.: 06241/ 20 71-12 |
Fax: 06241/ 20 71-29 |
Mail an die Bank
Das PSD BauGeld ist ein so genanntes Annuitätendarlehen (auch "Hypotheken-Darlehen" genannt). Annuitätendarlehen beinhalten monatliche Zins- und Tilgungszahlungen, so dass Ihre Darlehensschuld von Monat zu Monat sinkt. Ihre monatlichen Raten sind über die gesamte Dauer der Sollzinsbindung gleichbleibend. Die Tilgung erfolgt anfänglich mit mindestens 1% p.a. vom ursprünglichen Kreditbetrag zuzüglich der ersparten Zinsen.
Notwendige Unterlagen für Ihre Baufinanzierung
Für eine Immobilienfinanzierung sind viele Dokumente und Unterlagen notwendig. Der Checkliste "Liste der zur Finanzierung benötigten Dokumente" entnehmen Sie die Unterlagen, die Sie für eine Finanzierung bei Ihrer PSD Bank benötigen. Bitte bringen Sie die genannten Dokumente nach Möglichkeit vollständig zu Ihrem Termin beim PSD-Baufinanzierungsexperten mit.
Beleihungshöchstgrenze
Die Höhe des von uns gewährten Darlehens ist jeweils abhängig vom Wert des Objektes. Wir finanzieren mit einem PSD BauGeld Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke grundsätzlich bis zu 80% des von uns zugrunde gelegten Wertes. Eine höhere Beleihung ist bei sehr guter Bonität oder Werthaltigkeit des Objektes in Einzelfällen möglich. Die Sicherung erfolgt in der Regel als Grundschuld an rangerster Stelle im Grundbuch.
Sonstige Konditionen des PSD BauGeld
- Mindesthöhe des Darlehens: 20.000 Euro. Für Finanzierungen in geringerer Höhe machen Ihnen unsere Baufinanzierungsexperten gerne ein unverbindliches Angebot.
Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch
- Innerhalb unseres Geschäftsgebietes fallen keine Wertschätzungsgebühren an. Ab 300.000 Euro ist die Erstellung eines Gutachtens durch einen vereidigten Sachverständigen erforderlich.
- Zinsaufschlag bei Finanzierungen über 60% des Beleihungswerts auf die Gesamtfinanzierung (Auslauf von 60% bis 80%: +0,10% Aufschlag).
Zu weiteren Einzelheiten informieren Sie sich bitte in unserer Kundenbroschüre "Verbraucherkredite" die Sie per E-Mail bestellen oder direkt hier als PDF-Version . herunterladen können.
Auszahlungsvoraussetzungen
Die Kreditzusage erfolgt nach den Richtlinien der PSD Bank Koblenz eG. Auszahlungsvoraussetzungen sind:
- Unterschriebener Darlehensvertrag nebst Zweckerklärung
- Gebäudeversicherungsnachweis (Kopie der Police)
- Schriftlicher Auszahlungsauftrag
- Ggf. Baufortschrittsnachweise
- Nachweis der vertraglich vereinbarten Sicherheiten durch z.B. Eintragungsbestätigung des Grundbuchamtes; alternativ eine Notar-Bestätigung oder Treuhandzahlung auf ein Notar-Anderkonto
| Koblenz: |
Tel.: 0261/ 13 01-320 |
Fax: 0261/ 13 01-339 |
| Mainz: |
Tel.: 06131/ 2 82 00-12 |
Fax: 06131/ 2 82 00-29 |
| Worms: |
Tel.: 06241/ 20 71-12 |
Fax: 06241/ 20 71-29 |
Mail an die Bank
Wichtige Unterlagen zum PSD BauGeld als PDF-Download:
| Weitere wichtige Downloads |
| Koblenz: |
Tel.: 0261/ 13 01-320 |
Fax: 0261/ 13 01-339 |
| Mainz: |
Tel.: 06131/ 2 82 00-12 |
Fax: 06131/ 2 82 00-29 |
| Worms: |
Tel.: 06241/ 20 71-12 |
Fax: 06241/ 20 71-29 |
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Ihrem Traum vom eigenen Heim steht nun nichts mehr im Wege!
So geht es für Sie weiter:
Wir beraten Sie gerne rund um Ihre Finanzierung. Fordern Sie ein individuelles Angebot an oder vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch mit unseren Baufinanzierungsberatern:
Sie möchten direkt den Finanzierungsantrag herunterladen?
Kein Problem, diesen finden Sie unter dem Reiter Downloads.
Füllen Sie den Antrag einfach mit Ihren persönlichen Angaben und Wünschen aus.
Anschließend drucken Sie die Eröffnungsunterlagen aus. Als Neukunde lassen Sie Ihre Identität bitte zusätzlich per PostIdent-Verfahren bestätigen.
Senden Sie die ausgefüllten Unterlagen an folgende Adresse:
PSD Bank Koblenz eG
Postfach 99 99
56065 Koblenz
| Koblenz: |
Tel.: 0261/ 13 01-320 |
Fax: 0261/ 13 01-339 |
| Mainz: |
Tel.: 06131/ 2 82 00-12 |
Fax: 06131/ 2 82 00-29 |
| Worms: |
Tel.: 06241/ 20 71-12 |
Fax: 06241/ 20 71-29 |
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